Energiajohtaminen
Energiajohtaminen varmistaa kiinteistöjenne energiatehokkuuden, toimintavarmuuden ja kustannussäästöt. Ammattilaistemme avulla hallitsette energiankäyttöä suunnitelmallisesti.
Mitä palvelu sisältää
- Energiansäästöraportit ja kannattavuuslaskelmat, jotka tukevat päätöksentekoanne
- Sisäolosuhteiden tasalaatuisuuden varmistaminen
- Tekoälypohjaiset järjestelmät, jotka minimoivat manuaalisen työn ja pitävät palvelun kustannustehokkaana
Sopimusasiakkaidemme käytössä on myös oma rakennusautomaatiotiimimme ja suunnitteluosaamisemme: parannukset saadaan suunniteltua ja toteutettua ilman erillistä suunnittelutoimeksiantoa tai uutta toimittajaketjua.
Energiajohtaminen on kuukausimaksullinen palvelu, josta saatte käytännön hyötyä energiansäästönä ja etäapuna. Asiantuntijamme pitävät teidät ajan tasalla toimenpiteistä ja raportoivat kiinteistön omistajalle olennaiset asiat.
Kaksi tapaa hyötyä
Osana energiahanketta
Energiahankkeen osana saatte energiajohtamisen koko kiinteistöön. Varmistamme, että sovitut säästöt toteutuvat myös hankkeen valmistumisen jälkeen.
- Energiajohtaminen koko kiinteistöön
- Jatkuva seuranta ja optimointi
- Omistajan ja huollon tuki
Kiinteistöportfoliotasolla
Koko kiinteistökannan energiankulutusta seurataan ja optimoidaan keskitetysti. Energiajohtamisen voi aloittaa myös kiinteistössä, jossa ei ole tehty varsinaista energiahanketta. Jokaisessa kohteessa on tarvetta perusoptimoinnille ja huollon tuelle.
- Energiatehokkuustoimenpiteiden katselmointi koko kiinteistökannassa
- Rakennusautomaation kehittäminen ja optimointi
- Kuukausittainen energiaraportti
- Investointisuositukset
Kenelle portfoliotasoinen energiajohtaminen sopii?
Erityisesti kiinteistösijoittajille, -rahastoille, isännöitsijöille ja muille useita kohteita hallinnoiville organisaatioille, jotka:
- Haluavat yhden näkymän koko kiinteistösalkun energiankulutukseen ja -tehokkuuteen
- Haluavat vertailla kohteita keskenään ja kohdistaa investoinnit sinne, missä hyöty on suurin
- Tarvitsevat luotettavaa dataa ESG- ja kestävyysraportointiin
- Haluavat vapauttaa kiinteistöpäälliköiden ajan rutiiniseurannasta
- Haluavat varmistaa, että säästötavoitteet toteutuvat koko kiinteistökannassa
- Haluavat pienentää energiankulutusta ilman suuria investointeja ja saada ammattilaisen tuen kiinteistönhoidolle ja kiinteistöpäälliköille
Talotekniikan kenttähuollot
Energianhallintaan kuuluu myös laitteiden ennakoiva huolto: rakennusautomaatio, ilmanvaihto, lämmitys ja jäähdytys yhdeltä kumppanilta, ilman koordinointivastuuta omistajalle. Laitteiden kunto tarkastetaan ennen vian syntymistä ja jokaisesta käynnistä jää selkeä huoltoraportti, joka menee suoraan energiajohtamiseen.
Käymme nykyiset huoltosopimukset läpi ja rakennamme kokonaisuuden, jossa asiantuntijatehtävät ovat Eneroffilla ja yksinkertaisemmat suoritteet kiinteistöhuollolla, ette maksa päällekkäisyyksistä.
Mitä huolto kattaa
Oletuksena yksi käynti vuodessa, tiheyttä lisätään kohteen mukaan. Tarkka tarkastuslista sovitaan kohdekohtaisesti.
- Rakennusautomaatio ja sähkö: etätarkastus ennen käyntiä, valvonta-alakeskukset, sähkökeskukset ja lämpökamerakuvaus
- Lämmönjako ja lämpöpumput: venttiilit, pumput, lämmönsiirtimet ja verkoston paineet tarkastetaan ja säädetään
- Jäähdytys: vesipiirit, pumput ja vedenjäähdytyskoneen hälytykset käydään läpi
- Ilmanvaihto: puhaltimet, anturit, pellit ja jäätymissuojaus testataan ennen lämmityskautta
Havaitut pienet poikkeamat korjataan saman käynnin aikana sovittujen lisätyörajojen puitteissa, suuremmista vioista annetaan erillinen kustannusarvio. Näin ei synny turhia uusintakäyntejä.
Usein kysyttyä
- Mitä energiajohtaminen käytännössä tarkoittaa?
- Systemaattista kiinteistön energiankäytön mittausta, analysointia, optimointia ja raportointia. Se on jatkuvaa työtä, ei kertaluontoinen projekti, säästöt tulevat viikoittaisesta säätötyöstä.
- Miten palvelu eroaa energiakatselmuksesta?
- Katselmus on kertaluontoinen selvitys, joka listaa säästömahdollisuuksia. Energiajohtaminen on jatkuvaa toimintaa, joka toteuttaa nämä säästöt ja pitää järjestelmät optimissa.
- Kenelle energiajohtaminen sopii?
- Kiinteistön omistajille ja yrityksille, jotka haluavat säästää energiaa ja aikaa. Hinta määräytyy aina rakennuksen mukaan, joten palvelu sopii sekä suuriin että pienempiin rakennuksiin.
- Miten säästöt varmistetaan ja raportoidaan?
- Toimitamme kuukausiraportit, joissa vertaillaan toteutunutta kulutusta lähtötilanteeseen ja tavoitteeseen sään ja käyttöasteen mukaan normalisoituna. Poikkeamat huomataan välittömästi.
- Hyödynnättekö tekoälyä?
- Kyllä. Käytämme tekoälypohjaisia järjestelmiä kulutusdatan analysointiin ja poikkeamien tunnistamiseen. Manuaalista työtä jää vähemmän, mikä näkyy asiakkaalle kustannustehokkaana palveluna.
- Tarvitaanko erillistä mittausjärjestelmää?
- Käytämme ensisijaisesti kiinteistön nykyistä automaatiota ja mittarointia. Puutteet voidaan paikata Eneroff-portaalin IoT-antureilla, joista sovitaan erikseen.
Katsotaan kiinteistönne kulutus läpi.
Kerromme, miltä energiajohtaminen näyttäisi teidän kohteissanne. Ei sitoumuksia.
Voitte myös soittaa suoraan energiajohtamisen numeroon, josta saatte asiantuntijan avun: 010 200 4215