Tyhjä toimitilakiinteistö, IoT-anturointi ja energiaoptimointi
Helsinki · toimitilakiinteistö
Tulokset
- Vuosisäästö
- 119 000 €/v
- Energiankulutus
- −54 %
- Kaukolämpö
- −51 %
- Sähkö
- −59 %
Lähtötilanne
Tyhjillään olleen toimitilakiinteistön poikkeuksellisen suureen energiankulutukseen havahduttiin alkuvuoden 2025 pakkaskuukausina. Kiinteistö kulutti energiaa kuin se olisi ollut täydessä käytössä. Kohteen aiempi energiatehokkuuskumppani oli arvioinut, että säädöt oli jo ajettu minimiin eikä kulutuksen pienentämiseksi ollut tehtävissä enempää.
Toteutus
Eneroff teki kohteessa perusteellisen katselmuksen paikan päällä ja kävi rakennusautomaation läpi. Ilmanvaihdon käyntiajat ja lämmityskäyrät säädettiin vastaamaan tyhjillään olevan kiinteistön todellista tarvetta. Lisäksi jokaisen teknisen laitteen käyttötarve tarkistettiin erikseen. Kiinteistöön asennettiin IoT-anturointi kattamaan kaikki kerrokset ja ilmanvaihtokoneiden palvelualueet. Anturit kytkettiin Eneroff Portaaliin, josta sisälämpötiloja ja kosteutta valvotaan jatkuvasti, jotta rakenteet pysyvät kunnossa myös kiinteistön ollessa tyhjillään. Lisäksi kiinteistö otettiin Eneroffin energiajohtamisen palveluun. Palvelussa kiinteistön toimintaa seurataan jatkuvasti, uusia säästökohteita etsitään ja huoltohenkilökuntaa sekä asiakasta tuetaan kiinteistöteknisissä asioissa. Toimenpiteet toivat kiinteistölle 119 000 euron vuotuiset säästöt sekä merkittävän laskennallisen arvonnousun ilman raskaita laiteinvestointeja.
Haluatteko vastaavat luvut omasta kiinteistöstänne?
Kartoitamme kohteen maksutta ja kerromme, mikä osa kuluista on turhaa.